Веские причины приобретения студии

Для многих молодых семей и не только, квартиры-студии в последние годы стали возможностью переехать в отдельное жилье и при этом довольствоваться преимуществами новостроек. С текущей ценовой ситуацией, главное эту возможность не упустить.

Квадратный метр в квартирах-студиях подорожал в России на 15% за второй квартал 2019 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом в целом первичная недвижимость подорожала на 11%, вторичная - на 8%.

Самые дорогие варианты представлены в Московской и Ленинградской областях, а также в Крыму. Стоимость увеличилась в каждом из 26 исследованных регионов, максимально - в Краснодарском крае (21,6%). В частности, в Ленинградской области студии продавались в среднем за 87,6 тыс. рублей за кв. м, в Крыму - за 91,9 тыс. рублей за кв. м, в Московской области - 97,4 тыс. рублей за кв. м. Средняя цена студии в России составила более 2,2 млн рублей, что дороже почти на 13%, чем годом ранее.

В регионах самые дорогие студии можно купить в Крыму - в среднем за 3,6 млн рублей, при этом цена в субъекте за год снизилась почти на 5%. Наибольший рост среди исследуемых регионов зафиксирован в Ярославской области, где такие квартиры подорожали почти на 58% - до средней цены в 2,6 млн рублей.

В Москве из-за уменьшения площади студий цена на такие квартиры снизилась на 11%. При этом в среднем за студию в столице нужно заплатить 5 млн рублей или 183 тыс. рублей за кв. м. В Санкт-Петербурге за год цена выросла почти на 5% и достигла в среднем 2,9 млн рублей за студию или 113 тыс. рублей за кв. м.

P.S. Застройщики постепенно сокращают площадь студий, чтобы не допустить слишком высокого роста цен.

13.08.2019